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(中央社記者蔡怡杼台北14日電)星展集團表示居家,台灣房地產市場正步入修正階段,2017年台灣經濟成長表現可望略有好轉,預期對於活絡房市有正面效果,然而,房地合一稅所帶來的衝擊仍會持續一段時間,將限縮房市供需復甦,就中長期而言,房市逐漸朝向軟著陸。

星展集團經濟學家馬鐵英指出,經過10年的上升期,台灣房價在2014年攀上高點,並從2015年開始下滑,受到經濟成長趨緩,央行對於房貸授信的管制,以及不動產稅制的影響,台灣房地產市場正步入修正階段。

同時,馬鐵英也表示,2017年台灣經濟成長表現可望略有好轉,加上低利率以及央行鬆綁房貸管制,預期對於活絡房市有正面效果。然而,房地合一稅所帶來的衝擊仍會持續一段時間,將限縮房市供需復甦。而就中長期而言,預期台灣房市逐漸朝向軟著陸。

另外,星展表示,台灣人口結構對於房市發展將有負面影響。勞動年齡人口目前已經開始縮減,在未來數年內,20歲到50歲年齡段的人口,也就是首購族跟換屋秒殺商品族的主力指標族群,將以每年0.7%的速度縮減。

不過,隨著都市化與更多核心家庭的形成,將可望為房市帶來新的需求。星展指出,目前台灣都市化的比率約為79%,仍低於南韓的82%、日本的93%、新加坡的100%、香港的100%等鄰近國家和地區。

星展認為,台灣每戶住宅的平均人數已從2010年的4.2人降低至2015年的3.5人,未來仍有下降的空間。1051214

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「一中各表」或「一個中國、各自表述」,把一中、一個中國表述成中華民國,是天經地義的事,但是這個中華民國必須遵循憲法的定義,才不致成為「台獨」的掩護。 台灣方面慣常把九二共識詮釋為一中各表,大陸則詮釋為一中原則。差異在於1992年本周優惠兩岸針對一中議題進行協商時,台灣主張既表一中原則、也表一中涵義,大陸主張只表一中原則、不表一中涵義,於是雙方建立了求同存異的九二共識。 正因兩岸有一個中國原則的共同主張,才得以展開制度化、事務性的海基、海協兩會協商,並因國家尚未統一,所以兩岸對一中涵義的認知各有不同,又因雙方迄未政治談判,所以保留不同的認知,以利推進互惠互利的事項。這是2008年後八年間,兩岸關係得以步上和平發展正軌的基礎。 九二共識始建之時,中華民國政府的理論依據是憲法與國家統一綱領,也就是說,中華民國是涵蓋海峽兩岸的大中華,並以最終展開兩岸政治談判、完成國家統一為目標。這都見諸於時任總統的李登輝所有的講話或文告。在此形勢下及背景下,一中各表或一個中國、各自表述,自能理直氣壯,而且合憲合法。 公元兩千年民進黨執政後,雖然曾圖「正名制憲」,但遭大陸與美國聯手壓制,只好沿用既有國號,但在實際上不斷「去中國化」,掏空、轉換中華民國的內涵,變成陳水扁所稱的「中華民國是台灣」、「面積三萬六千平方公里」。此處的中華民國已悖離憲法中的定義,成了「台獨」無力更改國號下的代名詞。 如今,兩岸各界呼籲蔡英文總統接受九二共識及一中各表,以恢復兩岸制度化協商。然而,如果一中各表的表述內容不是原汁原味的中華民國,就不符九二共識的初衷,也無法和大陸求同存異。因此,輿論雖建議蔡英文採納一中各表,但若蔡英文對一中的表述不是在憲法中找答案,對兩岸關係就不會有任何意義,而是一中亂表了。 【中央網路報】

下面附上一則新聞讓大明星家了解時事

(中央社東京28日綜合外電報導)日本氣象當局表示,東京東北部今晚發生強震,但不需擔心會引發海嘯。

法新社報導,日本氣象當局估計地震規模為6.3,美國地質調查所(US Geological Survey)則說規模為5.9。

這起強震震源深度僅10公里,震央在大子(Daigo)北北東18公里處。

日本內閣官房長官菅義偉告訴記者,目前並未傳出災情或死傷,還說這個地區的核電廠沒有偵測到任何異常現象。(譯者:中央社劉文瑜)1051228

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明年經典賽中華隊牛棚有旅外支援,印地安人小聯盟投手陳品學今天在陳偉殷棒球訓練營亮相,對於經典賽參賽與否,他表示,「有收到意願調查表,已經簽名回傳,我會參加。」

陳品學目前效力印地安人短階1A球隊,他有意願參加明年3月開打的經典賽,並認為自己的定位應該會以牛棚為主,陳品學說,「我很久沒有先發了。」近三年陳品學都以後援為主,今年出賽21場,防禦率4.73,32.1局送出33次三振。

陳品學在球季結束後返台,接下來將先跟陳偉殷一起自主訓練,增強肌力,接下來分階段調整,陳品學表示,原本預計參加冬季聯盟,但因為要打經典賽,球團希望有時間休息,所以後來沒有參加。

陳品學上次披上中華隊戰袍是參與U23世界盃,如果有機會進入28人名單,就要面對更高層級的挑戰,他表示,「壓力一定會有,但不要想那這裡最划算 麼多,投好負責的局數,盡量降低失分就好。」

今年球季陳品學雖然送出33次三振,但也有19次保送,他認為自己的控球還要再加強,「球季中有點疲勞,做得跟想得不一樣,接下來還要調整。」

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航空界真是幾家歡樂幾家愁,遠東航空高雄-澳門航線今天(12月1日)上午開航,航程90分鐘,以早去晚回的班機吸引旅客,首航班機搭載150人,載客率90%,也希望能藉此吸引更多澳門人來高雄旅遊意願,華航暫時承接興航台北花蓮航線,今天開始代飛,遠航表示,是否要承接加入興航的航線,還在評估中。

動感音樂,熱情舞蹈,穿著小短裙展現活力的飛天美少女,她們全是遠東航空空姐,鏡頭前展現舞姿,為的是遠航高雄飛澳門航線開航了。

航程90分鐘,以早去晚回的班機吸引旅客,首航班機搭載150人,載客率90%。目前高雄飛澳門,有澳門、長榮、虎航,遠航再加入,一週就有34班,多了更多選擇,旅客是拍手叫好。

旅客:「就多一個選擇,有需求的人,當然是對他們很好,方便。」

旅客:「可以比較有優惠或什麼,這樣子就可以有多一間來比較。」

高雄市觀光局長曾姿雯:「高雄到澳門的這條航線其實是還蠻熱門的,我們未來會加強努力出清特賣去行銷,希望可以鼓勵更多澳門的朋友,來到我們高雄。」

遠航開新航線,復興航空宣告停飛後,目前由華航暫時承接復興航空台北花蓮航線,12月1日開始代飛,外界也相當矚目,遠航是否要承接興航的航線呢?

遠航行銷處副總經理范佐志:「復興航線因為我們還是以亞洲區域市場,以東北亞、東南亞跟中國兩岸,是我們目前主要評估的航線規劃。」

是否要接手興航航線來拓展航線,遠航表示目前還在評估中,航空界真的是幾家歡樂幾家愁。(民視新聞鄭兆佐高雄市報導)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者陳俊華台北8日電)時代力量執行黨主席黃國昌今天表示,從選前到現在態度和立場從未改變,對重要改革也大力支持,但立法權本來就是要監督,不是橡皮圖章,不用是敵、是友抽象的名詞來加以描述。

媒體報導,勞動基準法三讀修正通過,身兼民進黨主席的總統蔡英文在民進黨中常會上「萬分感謝」立法院黨團。民進黨團總召柯建銘指時代力量,「很多東西都不清楚,就出去亂罵,政治沒有這樣搞的」;民進黨立委陳明文也說,黨內應特別注意,「時代力量是敵是友?該好好討論。」

黃國昌上午受訪時表示,對於柯建銘一些情緒性的發言,時代力量採包容的方式面對,時代力量從選前到現在態度和立場從來沒有改變過,蔡總統宣佈三大改革:年金改革、司法改革以及轉型正義,時代力量到目前都是全力支持、理性監督的態度。

黃國昌說,時代力量上會期全力支持民進黨團提出的促進轉型正義條例草案,也在委員會中完成初審。但不解的是明明這麼重要的法案,時代力量3次提案增列為院會討論事項,都被民進黨、國民黨兩大黨聯合封殺,「說好的轉型正義、改革呢?」

黃國昌表示,「我不用是敵、是友這樣抽象的名詞來加以描述」,在立法院所有黨派、立委應該只有一個共同目標,就是實現對選民的承諾,好好做好立委的角色與職責。1051208

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顏色/款式:藍+粉(實品如圖,網頁圖片因拍攝與實品略有差異,實際顏色以出貨為主)

重量/規格:約800克(單枕重量)

商品保固:無

注意事項:為響應環保,商品出貨採取簡易包裝。

◎依照消費者保護法規定,消費者均享有產品到貨七天猶豫期之權益,但退回產品必須是全新狀態且包裝 完整(保持產品、附件、包裝、廠商限量商品紙箱及所有附隨文件或資料之完整性),否則恕不接受退貨。

◎本產品一經拆封使用過後,除產品本身瑕疵,恕無法辦理退貨。

◎商品顏色會因為圖片或螢幕解析度不同而有些許落差,請以收到的實品顏色為主。

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中國時報【呂雪彗╱台北報導】

我國選手及單項運動協會在巴西里約奧運期間爆發多起爭議,行政立法協調會議昨達成共識,將修改《國民體育法》,未來體育單項協會歸《國民體育法》管理,並將設立仲裁專責機構處理選手、教練或與體育團體之間紛爭。

行政院發言人徐國勇表示,依照現行制度,體育單項協會只受「人民團體法」監督,這是低度監督機制,而單項協會涉及出國比賽的選手權益,具有公共性質,修法後未來將受《國民體育法》規範,給予選手保障,違法單項協會可撤銷理監事或會務人員資格 。

未來各項運動協會的團體都要做全面性改革,需做到財務透明、業務公開、組織開放、和營運專業。在組織開放部分,徐說,目前想加入單項協會必須有協會內二名會員同意,修法後只要對體育有興趣者,協會除非有正當理由,否則不能拒絕。

為增加單項協會營運專業度,理監事任期將加以限制,同時必須利益迴避,例如理監事不得兼工作人員,工作人員跟理事長要迴避親屬關係。財務透明方面,如果國家補助達到一定金額的體育協會,須設置公益理監事。

另修法後,現任政務人員、民選首長及民意代表禁止在有國際體育組織正式會員資格的全國性體育組織(例如奧運、亞運)擔任理監事。

台鐵高架化後,台中市政府提出「台中大車站計畫」,整合周邊低度利用公有土地變更為車站專用區,獲內政部都市計畫委員會審議通過。繼舊建國市場遷移新址後,位於站前的國光客運舊轉運站昨(二十九)日開始遷移拆除,市府除可展開站前廣場興建工程,也讓台中大車站計畫加速相關進程。

依市府台中大車站計畫,未來台中火車站專區將以「共站分流」概念,疏導站區交通,重新整理鋪排大眾運輸節點,整合火車站、市區公車、城際客運轉運站、雙港輕軌捷運站,建構大眾運輸立體通廊,此案將成為中央與地方合作都市更新開發的示範計畫。

位於廣6用地的國光客運站前舊站昨日開始拆除,完成後,將由市府建設局進行站前廣場興建工程;鐵路高架化下沿線、騰空出來的滴水線外空間,市府則將栽植適地生長的台灣原生種灌木及喬木,結合人本人行步道及自行車道共構的都市休閒廊道,讓市民在廊道下享受人文綠廊空間。

都發局指出,配合建國市場遷建契機,市府積極協商交通部台灣鐵路管理局、國防部政治作戰局等單位,整合周邊低度利用公有土地,提出「台中大車站計畫」,擴大轉乘腹地,屆時不僅可解決台中火車站前現有市區公車轉運所產生的交通問題,更可透過都市更新發展立體化站區,建構未來百年車站格局。

文資處表示,屬台鐵所有的市定古蹟8、10號倉庫,所在地為都市計畫車站專用區,未來也將無償捐贈市府;加上台鐵局所管的歷史建築「台中市火車站附屬設施及建築群-新民街倉庫群」土地由商業區變更為保存區,後續也由市府接管,文資處將一併推動文化資產保存與再利用工作,並整合城中城文化資產,包括台中州廳、大屯郡役所及州廳附屬建築群、台中刑務所官舍群、台中文化創意產業園區、帝國糖廠產業故事館等,打造城市文化博物館群落。

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復興航空宣布解散後,外傳遠東航空董事長張綱維有意接下復興航空重整案,張綱維25日舉行記者會表示,省錢復航解散不是條好路,保障員工的工作權更重要,希望華航、長榮能夠優先接手重整復航的工作,遠航排第3,若他們都不行,遠航再來考量。

張綱維指出,雖然復航宣布解散,但航空公司具有公共運輸的公共性質,重整應優先於清算,不然,只是把問題留給社會,他說,過去遠航也經過重整,過程雖然辛苦,但是重整後,1一千多的家庭都能夠安居樂業。

張綱維表示,外傳華航、長榮有意接收復航的航權,但員工的工作權似乎沒有人提到,他說,長榮、華航想要航權,更應該負起社會責任照顧員工,優先重整復航,符合社會大眾期望。

對於空服員職業工會協助復航員工爭取權利,張綱維指出,工會應該要求長榮、華航爭取恢復復航員工的工作權,這才是治標、治本之道。

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