非買不可TRAMONTINA 不鏽鋼削皮刀(18公分)-2016

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(中央社記者蔡怡杼台北14日電)星展集團表示居家,台灣房地產市場正步入修正階段,2017年台灣經濟成長表現可望略有好轉,預期對於活絡房市有正面效果,然而,房地合一稅所帶來的衝擊仍會持續一段時間,將限縮房市供需復甦,就中長期而言,房市逐漸朝向軟著陸。

星展集團經濟學家馬鐵英指出,經過10年的上升期,台灣房價在2014年攀上高點,並從2015年開始下滑,受到經濟成長趨緩,央行對於房貸授信的管制,以及不動產稅制的影響,台灣房地產市場正步入修正階段。

同時,馬鐵英也表示,2017年台灣經濟成長表現可望略有好轉,加上低利率以及央行鬆綁房貸管制,預期對於活絡房市有正面效果。然而,房地合一稅所帶來的衝擊仍會持續一段時間,將限縮房市供需復甦。而就中長期而言,預期台灣房市逐漸朝向軟著陸。

另外,星展表示,台灣人口結構對於房市發展將有負面影響。勞動年齡人口目前已經開始縮減,在未來數年內,20歲到50歲年齡段的人口,也就是首購族跟換屋秒殺商品族的主力指標族群,將以每年0.7%的速度縮減。

不過,隨著都市化與更多核心家庭的形成,將可望為房市帶來新的需求。星展指出,目前台灣都市化的比率約為79%,仍低於南韓的82%、日本的93%、新加坡的100%、香港的100%等鄰近國家和地區。

星展認為,台灣每戶住宅的平均人數已從2010年的4.2人降低至2015年的3.5人,未來仍有下降的空間。1051214

下面附上一則新聞讓大家了解時事

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品名:可掛式真空收納袋五件組

產地:中國

尺寸:大(110*67cm)、中(90*67cm)

產品內容:大二入 + 中三入/組

材質:PA+PE

款式:透明

麻吉小提醒:本次僅販售收納袋,商品並未含抽氣筒~

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工商時報【黃台中】

奈米物質因量子效應,顛覆了傳統物質的物理化學性質,奈米技術與材料對產業帶來顛覆性的影響。進軍全球奈米市場,力煒奈米科技公司開發出領先世界的金屬、特價金屬氧化物奈米粉體、奈米懸浮液的生產技術及可將奈米材料應用於各種產業領域的分散技術。同時具備上述三種技術在國內是絕無僅有的。藉由這三項技術優勢,按公司的規劃,預計2年內成為國際奈米材料生產與技術的領導廠商,向成為全球第一的國際技術指標大廠目標邁進。

市場資料顯示,2015年全球奈米產業產值為3.1兆美元,由於應用領域遍及傳統產業、電子產業、生化醫療產業、能源產業、陶瓷、紡織等產業,未來仍將呈現快速成長的趨勢,掌握關鍵奈米技術會是扭轉國內產業競爭優勢的重要憑藉。

力煒奈米科技公司董事長汪志揚1997年來專注在冶金與材料領域,長期關注材料科技的發展趨勢,更深耕在材料領域的技術開發與研究。看好奈米材料與技術是未來的必然趨勢,汪志揚2013年整合材料領域的優秀研究專業人員,並在隔年確團購定了研發的目標,開發出領先世界的金屬奈米粉體、奈米懸浮液的生產技術以及相關領域的應用技術。

掌握金屬、金屬氧化物奈米粉體、奈米懸浮液的高品質量產技術,將奈米材料應用於各種產業領域的廣大用途,汪志揚在2015年成立力煒奈米科技公司,向業界宣示前進深具潛力與重要性的產業,與國立高雄應用科技大學簽訂產學合作計畫,同年9月進駐高雄應用科技大學位於燕巢的育成中心,雙方合作共同推動國內奈米技術與材料之發展,並在今年1月通過科技部技術審查獲准進駐南部科學園區。

汪志揚指出,目前製造奈米技術可分為生物技術、物理與化學法三大類,其中生物技術仍處於實驗室階段,距離商業運用仍有一段距離;至於物理與化學法常見應用方法則包括雷射法、雷射電漿法、聲波化學法、機械研磨法、氣相凝結法、高溫氣相凝結法、噴霧熱化學轉換法、水熱合成法,這些技術的共同點是耗能,在取得過程中不易控制奈米顆粒的細微性、純度,製程複雜、造價昂貴。

「相較於傳統奈米製造技術,力煒奈米科技的技術優勢帶來有利的競爭力。」汪志揚指出,力煒奈米科技在技術研發、產品研發、生產設備設計、量產技術,完全100%自行研發與掌握,無需取得任何其他授權或仿造改良,創造出無限的競爭力,可量產任何奈米尺寸(最小可量產2奈米),並能大幅降低生產之能耗。值得一提的是,零排廢的技術,完全符合環境保護與節能的世界趨勢。

讓電子、光電、生技、化學、紡織等產業能以較低的價格取得高品質的原料,「這是我們進入市場與改變市場的機會。」

解決地球面臨能源短缺,環境污染的危機,節能與環保是力煒研發技術與產品時的首要考量,力煒奈米科技公司的技術將低耗能、零排汙優勢展現的淋漓盡致,製程中不產生任何污水、廢氣或廢料的排放,符合節能減碳的潮流趨勢,藉由成熟的製造技術,可輕易製作任何奈米尺寸的高品質產品,所有奈米顆粒都具相同形貌,有利更高程度的改質。為實現全方位的服務機制,該公司同時提供各領域客戶在奈米材料應用上的技術諮詢與合作,針對客戶需求,量身打造客製化的產品。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者廖壬楷台中27日電)長年投入義工服務的台中僑泰中學今天動員師生到台中火車站,希望透過分送手作祝福卡片與溫暖的薑湯,實現每個寒士朋友們想團圓幸福的希望。

每年都到寒士尾牙宴現場為弱勢對象端菜的僑泰中學師生,為了不讓寒士朋友期待落空,今天特地到台中火車站,將手作的祝福卡片與薑湯,分送給往來的旅客,希望透過每個旅客將正面能量傳遞出去,讓每雙待援的手能夠得到協助,實現每個想團圓幸福的希望。

創世基金會台中分院指出,為了讓寒士朋友們也有一頓團圓的尾牙宴,創世華山人安策略聯盟連續27年舉辦寒士尾牙,除了可以享用大餐外,還能領到一個應急的紅包。不過,今年募集尾牙宴的經費狀況不盡理想,目前僅募得3成。

創世、華山、人安策略聯盟辦理的「植物人雙軌服務暨第27屆寒士吃飽30」尾牙宴,將於明年1月22日在全台16處同步辦理,預計邀請4萬人,台中地區也將席開160桌,宴折價卷請寒士、街友、獨居長輩、清寒單媽及清寒植物人家屬享受一頓團圓暖食,並發放應急紅包,讓植物人家屬及弱勢朋友能享受一頓團圓飯。1051227

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特賣-強檔精選紅藜阿祖-酥心糖系列-

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●超營養穀物─紅藜,將台灣原生紅寶石吃下肚

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滿足全家大小的味蕾

【紅藜阿祖】酥心糖系列

口味:紅藜金磚鹹酥-花生/紅藜黑金磚鹹酥-黑芝麻/紅藜芋頭小口酥/紅藜土豆小口酥

4包 NT$619 原價$799 含運 平均$155/包

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10包 NT$1399 原價$1998 含運 平均$140/包

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30包 NT$3960 原價$5993 含運 平均$132/包

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嚴選花生細打成綿密濃醬,加入研磨紅藜粉與白芝麻,融合成最綿密且入口即化的美味。香氣濃郁、口感酥軟紮實,可是老人家最愛的泡茶小點之一!

營養多多的黑芝麻佐上紅藜,黝黑如黑金剛般的霸氣外型,獨特香氣耐人尋味,越咀嚼滋味越發濃郁誘人,叫人忍不住一嚐再嚐箇中滋味。

滋味甘甜的檳榔芋,精密細打成芋泥,加入紅藜粉與小麥粉拌勻融合,玲瓏小巧的芋頭酥即完成!香甜又涮嘴的傳統小點,午後嘴饞時活動搶便宜就靠它解決!

來自雲林的飽滿花生遇上紅藜,濃郁香氣與滋味使唇齒不想分離,只想品嚐這香甜直到永遠。

商品說明

【紅藜阿祖】酥心糖系列

【紅藜阿祖】紅藜金磚鹹酥-花生

成分:精選花生、紅藜粉、海藻糖、白芝麻、麥芽、水

重量:200g/包

產地:台灣

保存期限:120天

【紅藜阿祖】紅藜黑金磚鹹酥-黑芝麻

成分:黑芝麻、紅藜粉、海藻糖、白芝麻、麥芽、水

重量:200g/包

產地:台灣

保存期限:僅此一檔120天

【紅藜阿祖】紅藜芋頭小口酥

成分:檳榔芋、紅藜粉、海藻糖、植物油、鹽、麥粉、蜂蜜

重量:150g/包

產地:台灣

保存期限:180天

【紅藜阿祖】紅藜土豆小口酥最後機會

成分:花生仁、紅藜粉、海藻糖、植物油、鹽、麥粉、蜂蜜

重量:150g/包

產地:台灣

保存期限:180天

以上保存方式:置於陰涼處避免陽光直射

本產品含堅果類不適合過敏體質者食用

[投保產品責任險字號] 富邦產險字號:0500字第03ML000290號保單續保網友開箱介紹

※為保持產品最佳風味,開封後請盡速食用完畢。

※因包裝過程繁複,實品規格可能會有些許誤差。

最新出版

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(中央社台北30日電)台股今天漲48.33點,收在9240.71點,成交值新台幣1007.29億元。三大法人外資及陸資買超、投信買超、自營商賣超,合計賣超新台幣0.52億元。

外資及陸資今天買超10.25億元,投信買超1.70億元,自營商賣超12.47億元。三大法人合計賣超0.52億元。

華南投顧董事長儲祥生表示,美股處於高檔,反映美國民眾對總統當選人川普選舉時的政見往好處想,認為落實為政策時可望調整,不但讓近日美股頂在高點,也拉抬台股氣勢。

儲祥生指出,雖然美元指數來到102附近後小回,讓台股在內新興市場喘一口氣,但影響國際股市變數仍多,如12月4日的義大利憲改公投。

因此,台股短線雖呈多頭格局,外資賣超動作不大,使本土資金樂於進場,讓台股維持在9200點之上,但仍應觀察美股、美元走勢。選股宜挑跌深個股,權值股須提防範外資賣壓。1051130

(中央社記者吳琬婷台北5日電)「2016金嗓金曲演唱會」將於10日在國父紀念館演出,找來14名許久不見的國寶級歌手輪番演唱,包括美黛、林沖、張(王留)瓊、劉福助、紀露霞、黃曉寧等人。

為了即將到來的演出,資深歌手美黛、林沖、張(王留)瓊、劉福助、紀露霞、黃曉寧等人今天預先齊聚一堂,到排練室排練。

年初因病住院的美黛,經過幾個月的調養,排練時再展金嗓,美黛自嘲「還好嗓子沒有生鏽」。1957年出道的美黛,明年將邁入一甲子,她說,身體好了、歌迷不嫌棄就繼續為歌迷服務。

已82歲的「鑽石歌王」林沖,今年1月舉辦了個人演唱會,因此獲得不少國外演唱邀約,但他覺得搭飛機辛苦,所以若是拼盤演唱,目前只考慮在台灣唱。

今年80歲的「寶島歌后」紀露霞是懷念金曲演唱會的固定班底,她說,「唱歌真的能讓人維持年輕。」透露日前她獨自一人搭捷運、坐博愛座,居然有老伯不客氣的跟她說「妳為什麼可以坐在這裡?」直到她透露年紀,對方才閉嘴、不敢再說。

男女對唱是「群星會」時期的一大特色,這次演唱會劉福助與張(王留)瓊將巧扮舞台歌唱情侶,合唱「新桃花江」等歌。難得出現在國語老歌拼盤名單上的劉福助,要大家記得他也會唱國語歌,開玩笑保證「絕對不會有台灣國語啦。」

「2016金嗓金曲演唱會」參加演出的歌手有14人,堪稱今年陣容最大年紀的演出,陣容包括閻荷婷、吳靜嫻、孔蘭薰、陳麗卿、王秀如、上官萍、金澎、黃海霞等人,都是50、60年代最具代表性的歌手。演唱會透過年代售票系統售票。1051205

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

繼忠泰建設機構台北市「品中山」小宅房型不到1個月銷售一空之後,老字號上市營建股太設(2506)的信義區小宅新案「太平洋蒔景」,再創100%完銷傳奇,創下第4季秒殺結案紀錄;法人估計,太設今年連續兩筆100%「秒殺」完銷的新案,預估可望成為衝高2019年獲利的貢獻來源。

太設表示,太平洋建設繼第2季「太平洋之森」32天、賣光32億元,迅速完銷之後,第4季「太平洋蒔景」再創下100%完銷傳奇,純兩房產品,開賣僅2個月,全數銷售一空,太設1戶餘屋都不留,無疑是今年房市的大贏家。

太設近期搭上都更政策祭出大利多的便車,加上「太平洋蒔景」出乎預期提前完銷,股價昨(2)日上漲0.3元,以13.7元收紅;累計自上(11)月下旬以來,波段漲幅已高達25%。

太設表示,「太平洋蒔景」總銷約8億元,共有28戶,每戶約26坪到31坪,總價約2,256萬元~3,312萬元,10月初正式對外公開,打破信義區新案每坪開價破百萬元的行情,掀起一波難得的搶購熱潮,開賣2個月不到,即滿席慶功謝幕。

法人估計「太平洋之森」完工後,可望成為2019年的貢獻獲利來源,該案EPS貢獻度約1.5~1.6元;至於「太平洋蒔景」,預計2017年1月底動工、2018年12月完工交屋,EPS貢獻度約0.4元,可望成為2019年認列獲利來源。

今年前3季太設獲利也比預期亮眼,總銷23億元熱銷新案「中山世紀」下半年完工交屋,拉升前3季稅前淨利至3.76億元,EPS達0.65元,已賺贏2015年全年的稅前淨利2.69億元、EPS為0.32元。法人估計,今年太設獲利將有機活動折扣搶先預定會超越去年,EPS上看0.6~0.7元。

接下來太設將推出籌備多年的楊梅「陽光山林」別墅案,分5期推案,總銷50億元。業外方面,有線電視業者全國數位在今年年中,大股東柳逸義與副董雷倩拿下太設兩席董事,前交通部部長葉匡時出任獨董,市場預期,太設集團新團隊將整合實體、虛擬通路,搶攻雲端互聯網商機,再結合既有的康健產業、植物工廠等事業,把實質和虛擬通路互相結合。

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